Q12 - 2.6 tỷ - 100m2 đất - đường 6M - ngay Trung tâm Phường Thạnh Xuân, Q12, TPHCM

P. Thới An / Thành phố Hồ Chí Minh

Nhà đất bán / Đất nền

Thông tin mô tả

● GIÁ BÁN RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 30% (NHANH THÌ CÒN! KO CÓ LÔ THỨ 2 ĐỂ SO SÁNH). ● MUA LÀ LỜI NGAY: BANK CHO VAY DƯ SO VỚI GIÁ BÁN ÍT NHẤT 500 TRIỆU. ● Diện tích: 4M x 25M (ko lộ giới). ● Quy hoạch: đất ở đô thị loại 1 (DPAGIS: 2040-2060). ● Đường 6M, hẻm ngắn, 25M ra đường nhựa 12M. ● 2 xe ô tô bán tải tránh nhau thoải mái. ● Hệ số sử dụng đất 3.5 ● Với chiều dài 25M xây nhà rất đẹp: có sân trước đậu xe hơi, sân sau trồng rau nuôi gà. ● Diện tích to ở sướng. Khu vực không ngập nước. ● Cách UBND Phường Thạnh Xuân Q12 TPHCM 750M. ● Gần tòa nhà 7 tâng đang xây dựng. ● Bán kính 500M không thiếu gì gần: - Trường học các cấp: mầm non Hoa Đỗ Quyên CS2, cấp Nguyễn Văn Thệ, cấp 2 Lương Thế Vinh, cấp Thạnh Lộc, Cao đẳng Điện Lực). - Chợ Thạnh Xuân. - Công an Phường. - Ban chỉ huy Quân sự. - Trạm y tế Phường. - Bách Hóa Xanh, Co.op Mart, Winmart. - Giáo xứ Ba Thôn, Chùa Huệ, Đình Quới An. ● Gần đường Hà Huy Giáp, Lê Quang Hòa (Thạnh Xuân 25), Tô Ngọc Vân, Lê Thị Riêng, Thạnh Xuân 31, Nguyễn Thị Sáu,... ● ĐẶC BIỆT: đất trong khu vực sẽ tăng nhanh khi: - Công viên đa chức năng 150HA (Công viên có Thương Mại và Du lịch). - Metro Số 4 (đi qua Công viên 150 HA) khởi công vào Quý 1 2027). ● Qua Gò Vấp theo đường Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân khoảng 3KM. ● Giá đất thổ cư trong khu vực 50-65 triệu/m2. ● Giá bán: 2.6 tỷ theo hiện trạng (ko thổ cư) / 3.5 tỷ full thổ cư. ● Thuế chuyển mục đích sử dụng đất: 800 triệu. ● Đóng thuế xong, lên full thổ cư 100m2. MB Bank sơ bộ cho vay 4 tỷ.

Bất động sản toạ lạc tại: đường Hà Huy Giáp, Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh.